BASEN 12

SAMMANFATTNING

Rivningslov av enbostadshus och nytt bygglov samt startbesked är beviljat för ett flerbostadshus med 8 lägenheter. Mycket omfattande markarbeten har utförts, bl a sprängdes ett befintligt berg bort, och grund/källare murades innan bygglovet vunnit laga kraft. Huset är uppfört och våren 2025 påbörjades försäljning av lägenheterna. 

Närmaste grannar överklagade både rivningslov och bygglov. Efter avslag i Länsstyrelsen omarbetade arkitekten ritningarna och därefter beviljade Stadsbyggnadsnämnden nytt bygglov vilket ånyo överklagades av grannarna till högre instanser (Länsstyrelsen, Mark-och Miljödomstolen (MMD) och slutligen Mark-och Miljööverdomstolen (MÖD)). I mitten av juli 2024 beslutade MÖD att ej bevilja prövningstillstånd. Dörrarnas placering på komplementbyggnaden som ligger direkt framför huset har ändrats, vilket krävt nytt bygglov som beviljats.

Grannar har inlämnat en Tillsynsanmälan, i vilken påpekades att bl a biytor i källare och vind omvandlats till boytor i försäljningsprospektet. Byggherren har inlämnat en ändringsanmälan efter att nya byggregler infördes i Plan-och Bygglagen den 1 december 2025. Våren 2026 godkände Stadsbyggnadskontoret ändrad utformning av vinden med utökade boytor.