På initiativ av Exploateringskontoret och vidare till Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm pågår sedan 20 april 2023 ett planarbete för byggande av ca 65 lyxiga bostadsrättslägenheter i Branterna längs Slättgårdsvägen bl a snett emot Mälarhöjdsskolan. I Branterna som är ett totalt orört naturområde finns minst ett 30-tal rödlistade arter, minst 12 stora fridlysta värdefulla ekar och mängder av äldre boträd för fåglar och insekter samt fridlysta blommor. Området utgör en viktig del som spridningsområde och har stor biologisk mångfald. Branterna fyller en viktig funktion för att samla regn och undvika ytterligare översvämningar nedanför naturområdet på andra sidan Slättgårdsvägen. Området ska enligt starthandlingarna utgöra ett strategiskt samband mellan Bredäng och Mälarhöjden och är en del i finansiering av projektet Fokus Skärholmen.
Bebyggelsen kommer att innebära stor påverkan, både under byggnation och också efteråt, på trafiken, miljö och klimat (skyfallsfrågan), barnens närområde samt en förändrad karaktär av villasamhället. I senaste förslaget (okt.-24) från stadsbyggnadskontoret finns två utpekade platser på placering av 5 byggnader (3 resp. 2 hus) med 5 våningar med husliv 2,5–3 m från vägkant. Det avviker markant från övriga miljön längs Slättgårdsvägen.
Exploatering mitt för Slättgårdsvägen 39-43 sett in mot Mälarhöjdens centrum
Placering av 3 st av husen kommer att vara mittemot Slättgårdsvägen 39–43 (Brf Åldermannen m fl )och nå en höjd som gör att de är högre än nuvarande bebyggelse mittemot. Närheten till befintliga villor på Storbergsgatan blir påtaglig. Placeringen av husen innebär att skyddsvärda träd kommer att avverkas liksom att rödlistade arter riskerar att försvinna. De andra två husen kommer enligt förslaget att placeras från nuvarande busshållplats (försvinner enligt förslaget) intill korsningen mot Lugntorpsvägen mittemot Slättgårdsvägen 17-21 (Brf ’Föreningssedeln m fl), dvs i direkt närhet till Mälarhöjdsskolan ner mot korsningen med Hökarvägen. Även här uppstår stor risk för påverkan och insyn i befintliga villor på Lillsvängen och flerfamiljshus på Slättgårdsvägen oavsett husplacering i förhållande till vägkant.
Exploatering mitt för Slättgårdsvägen 17-21 sett från Mälarhöjdens centrum
Flera planerade garageutfarter kommer att påverka trafiken på Slättgårdsvägen. Stadens ambition är att Slättgårdsvägen ska bli ett s k urbant stråk. Vid en ev. byggnation kommer med stor sannolikhet en fil på Slättgårdsvägen att stängas under lång tid (med bl a byggkran i ena filen) vilket medför ökad trafik, risker, trafikbekymmer genom köer och ökad trafik på närliggande smågator bl a runt Mälarhöjdsskolan. Tidplanen för planarbetet har förskjutits i omgångar med anledning av behov av utredningar som Miljöförvaltningen och Kulturförvaltningen krävt, starka protester från boende och föreningar alltsedan starten av arbetet med planen mm.
Exploatering mitt för Slättgårdsvägen 17-21 sett in mot Mälarhöjdens centrum
Enligt uppgift är samrådstiden 18/3 - 29/4 med samrådsmöte i vecka 15. Samråd kommer att annonseras i tidningar. När det gäller utredningar återstår en mängd frågor, bland annat fågel- och fladdermusinventering, skyfallsutredningar, trafikutredning, bullerutredning, barnkonsekvensanalys mm.